租房書面合同協(xié)議書【五篇】-資料下載頁
2024-09-19 14:41本頁面
【正文】 維修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付。 提供水電給乙方使用，電費暫按 元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。 租賃期間，防火安 全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞 (否則按違約處理 )，無償歸甲方所有。 第七條關于經(jīng)營及證照的約定： 乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付 。 甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。 乙方在經(jīng)營 期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費 。不能將甲方的房產(chǎn)抵押。 乙方在經(jīng)營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約 。并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。 第八條關于裝修和改變房屋結構的約定： 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方 負責賠償。 第九條租賃期滿： 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條因乙方責任終止合同的約定： 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的 ______%支付違約金給甲方 。造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。 、轉借他人或擅自調換使用 (經(jīng)甲方書面同意的除外 )。 結構或改變承租房屋用途 。 。 。 。 。 第十一條提前終止合同： 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的 ______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前 ______個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。 第十二條違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違 反本合同的規(guī)定。 乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額 1%的違約金 。逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。 第十三條其它約定： 雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件 (如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等 )復印件，供乙方辦理相關證照使用。 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。 本合同共 ______頁，一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，均具有同等效力 。本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。 本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方 (蓋章 )： _______________公司乙方 (簽名 )： ____________________ 法定代表人： ______________身份證地址： ________________________ 簽約代表人： ______________身份證號碼： ________________________ 電話： ____________________電話： ______________________________ 簽訂日期： ____________年 ______月 ______日 簽訂地點： ______________________________ 租房書面合同協(xié)議書相 關：
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