租房書面合同協(xié)議書【五篇】-在線瀏覽
2024-09-19 14:41本頁面
【正文】 _____月 _____日 _________年 ______月 _____日 租房書面合同協(xié)議書篇 3 甲方 (出租方 )__________________ 乙方 (承租方 )__________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 __________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 五、付款方式 乙方每 ______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 ______天將下期房款支付給甲方 。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi) □ 電費(fèi) □ 電話費(fèi) □ 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) □ 煤氣費(fèi) □ 有線電視月租費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi) □ 其它費(fèi)用 (如有見補(bǔ)充各項(xiàng) ) 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房 租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 。 八、乙方義務(wù) 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 。 本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。若水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩 余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 十、補(bǔ)充條款： (明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _____度，煤氣表讀數(shù) _____度，電表總讀數(shù) _____度，峰 _____度，谷 _____度。 _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 甲方： __________________乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 租房書面合同協(xié)議書篇 4 出租方： __________(以下簡稱甲方 ) 地址： __________ 郵編： __________ 承租方： __________ 地址： __________ 郵編： __________ 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落在 房屋建筑面積 該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件 1 中加以說明。 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。乙方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項(xiàng)手續(xù)及用費(fèi)等，承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營的責(zé)任。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的 5%支付滯納金。物業(yè)費(fèi) 元 /㎡也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、房屋修繕和裝飾 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工 。 污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。 八、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 九、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交
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