注冊(cè)公司個(gè)人房屋租賃合同范本6篇-資料下載頁
2025-09-10 14:36本頁面
【正文】 ，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。 第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租 給第三人的 。 將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的 。 不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) x 天或累計(jì)達(dá)天以上的 。 因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) (大寫 )元以上 。 違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 。 第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同， 由甲方雙倍返還定金 (或押金 )，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 甲方延遲交付出租房屋天以上 。 甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失 。 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租 。 未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀 。 以欺詐手段騙取定金或租金。 第十三條違約責(zé)任： 出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 x%的滯納金。 承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋 (場(chǎng)所 )毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 承租方因住所 (營業(yè)場(chǎng)所 )變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。 其他約定： 第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金 。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的的，承租方可以要求解除合同。 第十五條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 x 天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 x 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。 第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 x 天內(nèi)返還租賃的房屋 (場(chǎng)所 )，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方 (不計(jì)利息 )。 租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 x 天內(nèi)向乙方正式書面答 復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 x 天內(nèi)，按以下約定條款交接： 裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況 (或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前 x天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。 定金 (或押金 )約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金 (或押金 )無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金 (或押金 )折抵后剩余部分退還乙方。 遺留物約定：甲方向乙方交房 x 天后，或乙方向甲方交房 x 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。 變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明 。如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。 其他約定：。 第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十二條本合同一式 x 份，甲乙雙方各執(zhí) x 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。 甲方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日
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