標準版房產抵押貸款合同3篇-資料下載頁
2024-09-19 14:34本頁面
【正文】 )_______%支付利息。如遇國家調整利 率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。 五、還款方式： 六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第 款辦理。 。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交 保管。在本合同有效期內，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。 上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。 (已投保的，填寫下列 (1)(2)款 ) (1)投保價值： _______萬 _______千 _______百 _______拾 _______元 (2)保險期限： _______個月，從 _______年 _______月 _______日起至年 _______月 _______日止。 。 七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。 八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產。 九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置 。不得對房屋進行翻建、修建 、擴建。 十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。 十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。 十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方 ，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。 ，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價 款按有關規(guī)定依次償還。 ，抵押權人在合同逾期 30 天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。 ，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。 十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移。 十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。 十五、本合 同的附件 _______等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產市場管理部門存檔一份。 十六、本合同經(jīng)房地產市場管理部門登記鑒證后生效。 十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。 十八、特約事項： 抵押權人： 蓋章 法定代表人：簽章 經(jīng) 辦 人：簽章 抵 押 人：簽章 法定代表人：簽章 經(jīng) 辦 人：簽章 借 款 人：簽章 法定代表人：簽章 經(jīng) 辦 人：簽章 鑒證機關 章 經(jīng) 辦 人 章 年 月 日 標準版房產抵押貸款合同 3 篇相關：
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