【正文】 個時候還要固執(zhí)地堅持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無效率的。 但是，當事人也不能說隨便解除合同。所以，《合同法》對合同的解除條件做出了明確規(guī)定，具體來說就是： 第一，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 第二，不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一 )因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 。 (二 )在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要債務 。 (三 )當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行 。 (四 )當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的 。 (五 )法律規(guī)定的其他情形。 個人租房協(xié)議書篇 8 出租方 (以下簡稱甲方 )： _________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： _________ 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房，乙方不得改變房屋用途，不得轉為它用，不能從事違法違紀活動。 第三條租賃期限。 租賃期限自 _________年 _________ 月 _________ 日至 _________ 年 _________ 月 _________ 日止。 第四條租金。 該房屋年租金為 (人民幣大寫 ) 元整。 第五條付款方式。 乙方按每年提前支付租金給甲方。 第六條維修養(yǎng)護責任。 乙方不得改變該房屋的結構。 乙方承擔日常使用中的房屋維修費用，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償 損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第七條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費 。 。 。、網絡費、閉路電視接收費。 第八條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 。 第九條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方 交納三個月租金作為違約金。 第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _________乙方 (簽章 )： _________ 電話： _________ 電話： _________ _________年 _________ 月 _________ 日 _________年 _________月 _________日 個人租房協(xié)議書篇 9 出租方 (以下簡稱甲方 )： _________ 身份證號： _________ 承租方 (以下簡稱乙租房合同樣板方 )： _________ 身份證號： _________ 為維租房合同怎么寫護雙租房合同樣板方的合法權益，租房合同模板個人簡單甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下租房簡單版協(xié)議。 第一條 甲方將自己租賃的坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___合同模板格式規(guī)范號的房租房合同樣板屋 ___棟 ___間，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___，結構等級 ___，完損等級 ___，主要裝修設備 ___，出租給乙方作 ___使用。 第二條租賃期限為 ____年 ___月，從 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 __ _日止。甲方應按照合同規(guī)定時租房合同模板間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。 第三條付款方式每半年支租房合同模板付一次，可分合同模板格式規(guī)范圖片兩次支付，在本合同正租房合 同模板個人簡單式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣 ___元。另一合同模板格式規(guī)范圖片次性交押金 ______元整。 第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產生的費用。 第五條甲方的責任。 ，應按延遲期間內乙租房合同寫好的范本方應交租金的 _%計算，向乙方償付違約金。 ，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 __個月通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應合同模板圖片交租金總額的 _%計算 第六條乙方租房合同書的責任。 ，應按延遲期間內乙方應交租金的 __%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 __個月書面通知甲方，解除合同，應付給租房合同模板個人甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 __%計算。 ，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及合同模板怎么制作設備 (包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡 表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置 )的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 ，乙方必須按時搬出全部物件。搬合同模板圖片遷后 _日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方租房合同處理。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應當合同模板圖片在出租期滿個月前通知甲方。如甲方的租賃租房合同書房屋需繼續(xù)出租，乙方 享有租房合同怎么寫優(yōu)先權。 第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡 __張，鑰匙 _把。 本合同執(zhí)行中租房合同寫好的范本如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能合同模板大全達成共識，可提租房合同書請當地房管部門調解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。 本合同一式二租房合同沒到期退房押金退嗎份，甲、乙雙方各執(zhí)一合同模板圖片份，簽字生效。 出租人： _________承租人： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)租房合同樣板系電話： _________ __年 __月 __日 __年 __月 __日 個人租房協(xié)議書篇 10 出租方 (甲方 )： _________ 身份證號碼 _________ 承租方 (乙方 )： _________身份證號碼 _________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 甲方將位于 的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _________年 _________ 月 _________ 日至 _________年 _________月 _________日。 本房屋月租金為 _________ 元，按 (月 /年 )結算。每 (月 /年 )乙方須提前 天向甲方支付租金_________ 元。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費等綜合保證金。等租賃期滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。 乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 甲方提供設施如下：空調 臺，電視機 臺，太陽能 個，煤氣罐瓶 個，洗衣機 臺，床 張，沙發(fā) 套 ，家具 套。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。 乙方使用該 房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表： 電表： 租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借 。不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。 本合同連一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： _________ 電話： _________ 乙方： _________ 電話： _________年 _________月 _________日