20xx店鋪商鋪租賃合同3篇最新-資料下載頁
2024-09-19 13:30本頁面
【正文】 華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設施 情況： 甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內，門面編號： __，面積為： __。 該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況 (詳見合同附件一 ) 第二條租賃期限、用途： 本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 本門面房租賃用途： ____________. 第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金： 合同生 效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起 ___日內退還乙方全部押金。 乙方應按月交納租金，租金為： ___元 /月，標準是： ________. 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費 。 第四條房屋維修及改造： 甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。 乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條房屋的轉讓與轉租： 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物 。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條雙方保證條款： 甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。 第七條合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。 (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。 (4)任 意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。 (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。 有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方： (1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。 (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 第八條違約責任： 違反本合同內容，應承擔違約金： _____元，如造成對方損失的， 還應承擔相應的賠償責任。 第九條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。 簽訂本合同時，甲方應提供房產(chǎn)證 (或具有出租權的有效證明 )身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 甲方 (簽字蓋章 )法定代表人：簽字日期：附： 附件一、該門面房現(xiàn) 有裝修及設施、設備情況 。附件二、《附屬設施清單》 乙方 (簽字蓋章 )法定代表人：簽字日期： 店鋪商鋪租賃合同 3 篇最新相關：
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