【正文】 經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的 20%作為違約金。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。 第三條 租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為： 元 /月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初日內(nèi)向甲方支付租金。 第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。辦公區(qū)域內(nèi)無 “ 黃、賭、毒 ” ，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號，建筑面積 _________平方米。 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第四條房屋維修及改造： 甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。 (4)任 意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 ___日內(nèi)退還乙方全部押金。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的 。提前停租的，應(yīng)向原納稅 機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。 第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時 間等內(nèi)容的各項(xiàng)并交由乙方實(shí)施。商鋪?zhàn)赓U中，往往需要花費(fèi)大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進(jìn)行，以及保障裝修利益，合同條款就必須清晰明了，以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：店鋪，歡迎參考閱讀 ! 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同 1 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 第一條 出租物坐落 甲方將坐落于 市 區(qū) 路 號，出租給乙方，總建筑面積為 第二條 租賃期限 自乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 15 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、。 乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。 第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區(qū)人民法院起訴。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 _________元。 各方通訊地址如下： _________。 乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： ___元 /月，標(biāo)準(zhǔn)是： ________. 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第七條合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 甲方 (簽字蓋章 )法定代表人：簽字日期：附： 附件一、該門面房現(xiàn) 有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 。 (3)