【正文】 上不能繼續(xù)履行的。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（簽章）： _________乙方（簽章）： __________ _________年 ______月 _____日 _______年 _____月 _____日 個(gè)人租房合同可打印篇 9 出租方： ____________（以下筒稱甲方） 承租方： ____________（以下筒稱乙方） 甲方將 ______出 租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 ______年，從 ______年月 ______日到 ______年 ______月日止。 二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣 ______元整，分 ______月份繳納，每月租金為 ______元整，乙方應(yīng)在每月 ______日前繳清。 三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 五、租賃期間，水費(fèi) 、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。 六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè) 月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 九、本合同訂立之日，乙方交押金 ______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 甲方簽字： ________________________乙方簽字： ________________________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 個(gè)人租房合同可打印篇 10 出租方： ________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： ________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 商鋪描述 甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第二條 租賃期限 本合同租賃期為 ________年，自 ____年 ____月 ____日起至 _____年 _______月 _______日止，租賃期滿合同自然終止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 第三條 租金和費(fèi)用 該商鋪年租金總額為人民幣 ________。 乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后 ____日內(nèi)按（月、季、半年、年） ________交納租金。 甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。 第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任 租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。 除上述第 1 款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 ______日內(nèi)予以維修。 3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前 ______日通知乙方；因維修商鋪 影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。 第五條 甲方責(zé)任 甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。 甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。 非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。 甲方若違約則向乙方支付違約金 ________元（大寫 ________元）。 第六條 乙方責(zé)任 未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。 乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。 第七條 合同的變更與解除 商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 乙方需要中途退租的，需提前 ____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的 .，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。 商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪： （ 1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （ 2）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 （ 3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 商鋪?zhàn)赓U期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任： （ 1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的； （ 2）甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的； （ 3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的； （ 4） 甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的； （ 5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。 租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。 第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。 第九條 其他 本合同共 2 頁(yè)，一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。 甲方： __________________乙方： __________________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日