【正文】 上不能繼續(xù)履行的。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（簽章）： _________乙方（簽章）： __________ _________年 ______月 _____日 _______年 _____月 _____日 個人租房合同可打印篇 9 出租方： ____________（以下筒稱甲方） 承租方： ____________（以下筒稱乙方） 甲方將 ______出 租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 ______年，從 ______年月 ______日到 ______年 ______月日止。 二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣 ______元整，分 ______月份繳納，每月租金為 ______元整，乙方應在每月 ______日前繳清。 三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。 五、租賃期間，水費 、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。 六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個 月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。 九、本合同訂立之日，乙方交押金 ______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。 本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 甲方簽字： ________________________乙方簽字： ________________________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 個人租房合同可打印篇 10 出租方： ________________（以下簡稱甲方） 承租方： ________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 商鋪描述 甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第二條 租賃期限 本合同租賃期為 ________年，自 ____年 ____月 ____日起至 _____年 _______月 _______日止，租賃期滿合同自然終止。 租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 第三條 租金和費用 該商鋪年租金總額為人民幣 ________。 乙方驗收完并接付商鋪后 ____日內(nèi)按（月、季、半年、年） ________交納租金。 甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。 第四條 商鋪和設施的維修責任 租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。 除上述第 1 款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后 ______日內(nèi)予以維修。 3．甲方需要維修商鋪的，應提前 ______日通知乙方；因維修商鋪 影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。 第五條 甲方責任 甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。 無正當理由，甲方不得人為停水停電。 甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。 非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。 甲方若違約則向乙方支付違約金 ________元（大寫 ________元）。 第六條 乙方責任 未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。 乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。 第七條 合同的變更與解除 商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 乙方需要中途退租的，需提前 ____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的 .，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。 商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪： （ 1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （ 2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。 （ 3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任： （ 1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的； （ 2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的； （ 3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的； （ 4） 甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的； （ 5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。 租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。 第八條 商鋪交付及收回的驗收 甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。 第九條 其他 本合同共 2 頁，一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。 甲方： __________________乙方： __________________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日