20xx年個(gè)人租房合同協(xié)議書可打印范文-資料下載頁
2025-04-05 12:43本頁面
【正文】 ，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 (二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。 交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。 不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 其他：__________________________________________________________. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)____日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。 擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。 擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。 其他：__________________________________________________________. 第十五條 違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。 (七)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (八)其他：____________________________________________________________. 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條 其他商定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住宅： 住宅： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 托付代理人： 出租方代理人(簽章) 電話： 住宅： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn) 第 13 頁 共 13 頁
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