20xx新版租房合同模板6篇-資料下載頁
2024-09-19 12:28本頁面
【正文】 月 ____日止。 (二 )三年后增加 15%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租 的，應于租賃期屆滿日前 60 天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 第三條： 租賃費用及相關事項 (一 )甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用 (二 )押金一個月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時應出具收款并載明租賃費的起止時間。 (三 )簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費，以后按每月租賃費到期日前 5 天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費 第四條 ： 房屋的使用、維修、建設。 (一 )乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房 屋和相關設施的維修維護。 (二 )乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。 (三 )乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的 39。規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。 (四 )乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。 (五 )乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租 時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。 (六 )水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。 (七 )停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。 第五條： 違約責任 (一 )在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損 失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。 (二 )在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。 (三 )乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 (四 )乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。 (五 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。 第六條 ： 免責條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在 30 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。 第七條 ： 合同的生效和終止 (一 )本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。 (二 )乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 ，損害公共利益 。 。 (10 天內 )付清房屋租賃費 。 。 。 ，拆、改、變動房屋結構。 。 、分租、轉借或與他人交換使用 。 。 (三 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 (四 )乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第八條 ： 其它條款 (一 )本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 (二 )在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。 (三 )甲方如遇有特殊情況 (或紅白事 )請室內允許甲方方便幾天。 (四 )12 樓樓梯共用 (五 )本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
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