有關租房合同模板匯編6篇-資料下載頁
2025-04-05 21:54本頁面
【正文】 未經甲方書面同意。乙方不得轉租、轉借承租房屋?！ 〉诎藯l 房屋交付及交還 交付：甲方應于本合同租期開始日向乙方交付該房屋，甲方應保證租賃房屋本身及其附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。交付驗收時雙方共同參與，如果對裝修、附屬設施、設備及屋內相關物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應于交付驗收時提出。 交還：乙方應于房屋租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內，將該房屋及其附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存且在甲方指示期限內仍未清理的物品，歸甲方所有?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！ 〖追匠鲎獾姆课莶环霞s定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同， 并可要求返還未履行期間相對應的租金?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回出租房屋，未履行期間相對應的租金也不再返還乙方?！ ?1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！ ?2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ ?5)逾期未交納應由乙方負擔的各項費用，給甲方造成損失的。 (6)拖欠房租累計30天以上。 第十條 甲方違約責任 甲方每逾期交房一日，應向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時履行抗辯權拒絕交房的，不受本條限制?！ 〖追讲灰婪ń獬贤崆笆栈胤课莸?，應按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金，未履行期間相對應的租金也應返還乙方?！ 〉谑粭l 乙方違約責任 因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的，乙方應按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金。 乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應按合同年租金的 50%向甲方支付違約金?！ ∫曳接馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，須按日租金的 2 倍支付違約金?！ ∽赓U期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！ 〉谑l 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚪K止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十三條 爭議解決 因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟?！ 〉谑臈l 其他事項 合同當事方存在違約侵權行為時，相對方為此提起訴訟或被牽連進違約侵權方與第三人的訴訟活動中來，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約侵權方承擔。 合同當事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律文書的，投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同書面確認方可生效?！ ”竞贤幢M事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤砸曳饺~支付履約保證金后生效。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！ 〖追?簽字)： 乙方(簽字)： 通訊地址： 通訊地址： 附表一： 交房單 本《交房單》為 (甲方) 同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件?！ 〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備： 一、 電表現(xiàn)數(shù)： 二、 裝修狀況： 三、 其他設施、設備： 甲方(簽字) 乙方(簽字) 18 / 18
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