有關(guān)租房合同模板匯編6篇-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:54本頁(yè)面
【正文】 未經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第八條 房屋交付及交還 交付：甲方應(yīng)于本合同租期開(kāi)始日向乙方交付該房屋，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。交付驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如果對(duì)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及屋內(nèi)相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應(yīng)于交付驗(yàn)收時(shí)提出。 交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后3日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！ 〖追匠鲎獾姆课莶环霞s定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同， 并可要求返還未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也不再返還乙方。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ?3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！ ?5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。 (6)拖欠房租累計(jì)30天以上?！ 〉谑畻l 甲方違約責(zé)任 甲方每逾期交房一日，應(yīng)向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕交房的，不受本條限制?！ 〖追讲灰婪ń獬贤崆笆栈胤课莸?，應(yīng)按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙方?！ 〉谑粭l 乙方違約責(zé)任 因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金?！ ∫曳讲灰婪ń獬贤崆巴俗獾模曳綉?yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金。 乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的 2 倍支付違約金?！ ∽赓U期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2 倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！ 〉谑l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∫驀?guó)家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∫蛏鲜鲈蚪K止合同的，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！ 〉谑龡l 爭(zhēng)議解決 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟?！ 〉谑臈l 其他事項(xiàng) 合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不僅限于律師代理費(fèi)用)，均由違約侵權(quán)方承擔(dān)?！ 『贤?dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄法律文書(shū)的，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同書(shū)面確認(rèn)方可生效?！ ”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤砸曳饺~支付履約保證金后生效?！ ”竞贤皇剿练荩?、乙雙方各執(zhí)貳份?！ 〖追?簽字)： 乙方(簽字)： 通訊地址： 通訊地址： 附表一： 交房單 本《交房單》為 (甲方) 同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件?！ 〖追较蛞曳教峁┮韵略O(shè)施、設(shè)備： 一、 電表現(xiàn)數(shù)： 二、 裝修狀況： 三、 其他設(shè)施、設(shè)備： 甲方(簽字) 乙方(簽字) 18 / 18
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