20xx年標(biāo)準(zhǔn)版租房合同6篇-資料下載頁
2025-09-10 11:51本頁面
【正文】 按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還 1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應(yīng)按 (__________________幣 )___________元 /平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。 2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 第九條 合同的解除和終止 1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方 應(yīng)按月租金的 _____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 (4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。 2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 ______倍支付違約金 。支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。 (1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___________日內(nèi)仍未交付的 。 (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 _______個(gè)月的。 第十條 違約責(zé)任 除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任： l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 _________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。 3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 (恢復(fù)房屋原狀 /賠償損失 )。 4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 ________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十一條 其他約定事項(xiàng) _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十二條 爭(zhēng)議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第十三條 合同生效及登記備案 (蓋章 )之日起生效。 ____份。正本 ____份，雙方各執(zhí) ____份 。副本 ____份，雙方各執(zhí) ____份。正副文本具有同等法律效力。 。本合 同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 ，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 ____日內(nèi)，由 (甲方 /乙方 )持本合同及有關(guān)證明文件向 ________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由 (甲方 /乙方 )負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的 _______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因 (甲方 /乙方 )未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登 記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由 (甲方 /乙方 )承擔(dān)一切責(zé)任。 轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： (簽章 ) 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： (簽章 ) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 標(biāo)準(zhǔn)版租房合同 6 篇相關(guān)：
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