店鋪門面租賃合同協(xié)議書5篇-資料下載頁
2024-09-16 06:56本頁面
【正文】 方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條：解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的 和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十七條：補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條：合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為 ______年，自 _________年 _______月 _______日至 _________年 _______月 _______日。 本合同 正本一式 ______份，雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 甲方法人代表簽字： ______________乙方法人代表簽字： ______________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 店鋪門面租賃合同協(xié)議書篇 5 _______________________(以下簡稱甲方 ) _______________________(以下簡稱乙方 ) ___________公司將位于 _________________________門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙 雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 ______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方 (不計(jì)息 )。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 ______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以 ______元的罰款 (在押金中扣除 )，并對(duì)新承租戶主處以 ______元的罰款后，提高房屋租金的 ______%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月 ______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 ______元的罰款在押金中扣除 (不抵減租金 )，再有發(fā) 生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) (如到收費(fèi)廁所大小便 )等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、 “ 門前三 包 ” 等各項(xiàng)工作，如因乙方 “ 門前三包 ” 不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以 ______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償 (在押金中扣除 )，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 (如打墻、開門、開窗等 )，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為 ______年，即從 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方簽字： _____________________乙方簽字： _____________________ ___________年 _________月 ______日 ___________年 _________月 ______日 店鋪門面租賃合同協(xié)議書
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