關(guān)于店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書-資料下載頁
2024-09-16 00:52本頁面
【正文】 、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額 ?？鄢ＷC金后，乙方應(yīng)在 5 天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部違約責(zé)任。 、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租 。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天 。不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押 。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 ，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。 第八條其它 ，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金 (須致使乙方連續(xù)停業(yè) 達(dá) 25 天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方 )，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。 ，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 _________律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 第九條爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 _________人民法院提起訴訟。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 代表 (簽字 )： _________代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關(guān)于店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書【篇 7】 出租人姓名 (甲方 )__________身份證號(hào)碼 __________________電話 __________ 承租人姓名 (乙方 )__________身份證號(hào)碼 __________________電話 __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況：該房位于 104 國(guó)道北二環(huán)，北星花園臨街 108，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì) 平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。 第二條租賃期限及約定： _____年，從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 (大寫 )__________________元 (￥ _______元 )。 ：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。 第三條協(xié)議事項(xiàng)： 。 ，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施 (如兩門、窗、樓梯等 )損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。 ，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。 ，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。 ：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。 ，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外， 應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 ：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。 ，應(yīng)向甲方交納 _壹仟 _元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三 (2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方 (不計(jì)息 )。 第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠(chéng)信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 備注： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
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