通用版土地轉(zhuǎn)讓正規(guī)協(xié)議書(shū)(7篇)-資料下載頁(yè)
2025-09-07 06:18本頁(yè)面
【正文】 ，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (三 )不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法 律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 (二 )按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途 ,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 (三 )未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 (一 )經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的 。 (二 )訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào) 整和變化的 。 (三 )一方違約，使合同無(wú)法履行的 。 (四 )乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 。 (五 )因不可抗力使合同無(wú)法履行的。 十、違約責(zé)任 (一 )甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。 (二 )甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任 ,應(yīng)支付乙方賠償金元。 (三 )乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 ________元。 (四 )乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的 ,由 乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 ,向甲方償付賠償金 ________元。 (五 )乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 。 、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn) ,荒蕪?fù)恋氐?,破壞地上附著物的 。 。 十一、特別約定 (一 )本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外。其它所有補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有。 (二 )本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并 ,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (三 )本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門(mén)調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向 ____市轄區(qū)的人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,____社區(qū)和 ____市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商， 達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 通用版土地轉(zhuǎn)讓正規(guī)協(xié)議書(shū)（篇 7） 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 ______________農(nóng)村土地 _______畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。 乙方同意支付 _______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán) _______年。 甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年 限內(nèi) ,全部轉(zhuǎn)讓給乙方 .使用年限到期后 ,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí) ,甲方必須配合乙方辦理 ,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用 . 今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。 甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。 本協(xié)議簽定后，乙方先支付 _______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。 甲方： 乙方：
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