土地轉(zhuǎn)讓合同通用版-資料下載頁
2025-09-07 01:05本頁面
【正文】 指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的 ____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。 3。 “ 成片開發(fā)規(guī)劃 ” 指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排。 4。 “ 公用設(shè)施 ” 指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。 第三章出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條甲方出讓給 乙方的地塊位于 _____，地塊編號為 _____。 (見附件 ______地塊地理位置圖 ) 第六條第五條所指地塊總面積為 ____平方米。 第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為 _____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 第四章土地用途 第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目 (建設(shè)項目 )為主的工業(yè)區(qū) (綜合區(qū) )，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。 (注：根據(jù)具體情況定 ) 第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。 第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 第五章土地費用及支付 第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費 (稅 )。 第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 _____元人民幣 (美元或港元等 )，總額為 _____元人民幣 (美元或港元等 )。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后 _____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 _____%共計 _____元人民幣 (美元或港元等 )作為履行合同的定金。 乙方應(yīng)在簽訂本合同后 _____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。 第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 _____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使 用權(quán)。 出讓方： 受讓方： 年月日 相關(guān)：
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