【正文】 __，交付地點為： _______。 (2)銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名： _______開戶行： _______賬號： ______________ 保證金：人民幣 _______元整 (： _______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。 第四條租賃期間有關費用的負擔 租賃期內的下列費用由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網費 (11)車位費 (12)其他費用 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳費憑據(jù)向墊付方返還相應費用。 第五條房屋修繕與使用 乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方應合理 使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。 乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償 。因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。 第六條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部 轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第七條合同的變更與解除 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金 。如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。 租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 (1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回 。 (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的 。 (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的 。 (4)其他情形 甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除 合同： (1)遲延交付房屋達日的。 (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。 (3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。 (1)不按照約定支付租金達 _______日的。 (2)欠繳各項費用達 _______元的。 (3)未經甲方書面同意，改變房屋用途的。 (4)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (7)未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。 第八條違約責任 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。 甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 _______%的違約金 。逾期日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退 。若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 _______%的違約金。 租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之 _______的違約金。 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。 第九條其他約定 如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償 對方損失。 本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合。 雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。 乙方緊急聯(lián)系人： _______，聯(lián)系方式： _______。 租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前 _______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。 租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交 還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。 租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權。 第十條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理： (1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。 (2)向租賃房屋所在地人民法院起訴。 本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。 第十 一條合同的生效 本合同 (及附件 )一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份 ,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 西安個人房屋租賃合同范本 5 篇相關：