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20xx年西安市個人房屋租賃合同范本-資料下載頁

2025-03-15 03:02本頁面
  

【正文】 )電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費。
  本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
  第六條 房屋維護及維修
  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。amp。bull。
  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
  對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 15 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
  因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
  第七條 轉租
  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
  第八條 合同解除
  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
  遲延交付房屋達 15 日的。
  交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
  不按照約定支付租金達 15 日的。
  擅自改變房屋用途的。
  擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
  保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?br />  利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
  擅自將房屋轉租給第三人的。
  第九條 違約責任
  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的 100 %向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。
  第十條 合同爭議的解決辦法
  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
  第十一條 其他約定事項
  2020年7月2日。2020年7月1日租金為4000 2020年7月2日。2020年7月1日租金為4300
  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份,其中甲方執(zhí) 一 份,乙方執(zhí) 一 份。
  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
  年 月 日 年 月 日
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