【正文】 簽約人： _______________簽約人： _______________ 代表： _________________代表： _________________ 簽約日期： _____________簽約日期： _____________ 場地租賃合同范本參考 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。 第一條：廠棚場地基本情況 1。 1 甲方將 (以下簡稱租賃場地 )租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路 7。 4KM 處，洛磧大天池村委旁，面積約 800 平方米 (木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場 )。 第二條：租賃期限 2。 1 租賃期限為半年，即從月年月日止。 2。 2 如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。 第三條：場 地租賃費用及相關事項 3。 1 租金半年總金額 20240 元，至合同簽約時先支付 15000 元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的 5000 元。 3。 2 本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。 3。 3 供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點： 3。 3。 1 有實際負荷 50KW 以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為 10000 萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付 5000 元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的 5000 元。攪拌場地電 費由乙方掛表計價收費。 3。 3。 2 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。 第四條：雙方責任 甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。 乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由 乙方負責。 第五條：租賃場地的轉讓 5。 1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權。 5。 2 若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條：場所的維修，建設 6。 1 乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。 6。 2 因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負 責維修，費用由乙方承擔。 6。 3 乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條：租賃場地的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條：負責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。 第九條：合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條：適用法律 本合同同 受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。 第十一條：其他條款 本合同未經事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條：合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 甲方 (印章 )： 地址：電話： 簽訂日期年月日 甲方 (印章 )： 地址：電話： 簽訂日期年月日 經典版場地租賃合同范本