場地租賃合同經(jīng)典范本-資料下載頁
2025-09-07 05:21本頁面
【正文】 。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 ________________________的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 ______次書面通知未改正的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品 的。 進行其他違法活動累計達 ____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 逾期 ______日未支付租金的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ______日未開展經(jīng)營活動的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 ________________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 ______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 __________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 甲方未按約定 投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 ______%的違約金。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 ______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進 行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 ______日內書面通知甲方 。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 ______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照 約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交北京仲裁委員會仲裁 。 依法向 ______________________人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 ____份，甲方 ____份，乙方 ____份，__________________。 第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方 (簽字蓋章 )__________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 乙方 (簽字蓋章 )__________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 簽約日期： ____________________________________ 場地租賃合同經(jīng)典范本
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