【正文】 第八條 合同的續(xù)簽 為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。 該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前 10 日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。 雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定 。 協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第 種方法確定： (一 )在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上 , 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。 (二 )經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類(lèi)土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。 在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前 ，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。 第九條 其它條款 本合同自雙方簽字蓋章日生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表 人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易范本篇 6 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)有位于 ________房屋、場(chǎng)地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費(fèi)由乙方繳納。 租期 ___________年，由 ___________年 ______月 ______日至 ___________年 ______月 ______日止，每 ___年租金為 _____________元整（￥： _____________），租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。 乙方使用期間，必須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場(chǎng)地做任何抵押。 使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用。 租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ ____________年 ______月 ______日 ____________年 ______月 ______日 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易范本篇 7 出租人（甲方） 承租人（乙方） 甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守； 一、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約 ___平方米（呼叫坐席 88 個(gè)，電腦 50 臺(tái)，電話機(jī) 98 部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。 二、 租賃場(chǎng)地用途： ______________ 三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。 四、 租金：小寫(xiě)： ____________元 /月；大寫(xiě)：人民幣 ___元 /月。 五、 押金： ___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月 5 日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的 1%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。 七、 合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承 擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。 八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。 十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 十一、 合約解除： 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同； （ 1）乙方不按約定支付租金的； （ 2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的； （ 3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。 乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃 3 個(gè)月以上。 十二、合同生效： 本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 日期： 日期：