【正文】 　　三、租賃期限　　自________年____月____日至________年____月____日為止，共計________年，如需提前終止本協(xié)議，應提前____月通知對方，征得對方許可后方可為有效?！　∷摹⒁虿豢煽沽σ蛩?，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔?！　∥?、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用?！　×⒁曳饺缧鑼⒎课輬龅剞D讓給　　第三方承租使用，需事先征得甲方同意?！　∑摺⒁曳皆谄跐M后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。　　八、違約責任　　，應支付全年租金的______%違約金并承擔責任?！　?，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。　　九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意?！　∈?、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決?！　∈　∫弧⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方(出租方)：_________　　代表人：__________________　　乙方(承租方)：_________　　代表人簡易場地租賃合同6　　出租方(甲方)：　　承租方 (乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，用途以甲方允許經營范圍為準?！　〉诙l 租賃期限　　自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計5年(承租方基礎建設期 月不包含在內)?！　〉谌龡l 租金　　本合同租金標準為：貳拾萬一年(五年共計：壹佰萬元整)?！　∽饨鹬Ц稌r間為：一年一付每年的3月9號以前 ?！　〉谒臈l 甲方權利義務　　為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件，保障乙方正常經營?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　負責租賃場地內的安全防范.　　第五條 乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　凑占s定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪洜I產生的經營費用，包括水、電等生活費用。　　應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產經營?！　龅剞D讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)?！　〉诹鶙l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：　　利用場地進行違反犯罪活動及經營的?！　龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸬摹！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用?！　〉谄邨l 其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金?！　〉诎藯l 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金?！　〉诰艞l 續(xù)租　　租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方。雙方另行簽訂續(xù)租合同?！　〉谑畻l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟?！　〉谑粭l 其他約定事項　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　〉谑l雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 22 / 22