小區(qū)物業(yè)管理保安制度5篇【精選】-資料下載頁
2024-09-16 03:38本頁面
【正文】 件發(fā)生 。 對(duì)小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設(shè)施加強(qiáng)維護(hù) ,保持必要的照明 。 建立空置房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。 建立訪客登記、車輛登記、值勤與巡邏記錄等資料。 標(biāo)準(zhǔn)與要求 總體管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) :達(dá)到《上海市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 應(yīng)急及突發(fā)事件接報(bào)后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。 保安員崗前、崗中培訓(xùn)率達(dá)到 98%。 對(duì)保安服務(wù)的滿意率達(dá)到 92%以上。 小區(qū)物業(yè)管理保安制度精選篇 5 物業(yè)小區(qū)保安警用器械管理規(guī)程 一、目的與適用范圍 本規(guī)程規(guī)定了保安警用器械管理的職責(zé)和方法 ,保證器械功能完好、正常使用。 適用于保安警用所有器械。 二、職責(zé) 當(dāng)班保安員 負(fù)責(zé)正確使用、妥善保管器械。 保安大隊(duì)負(fù)責(zé)保安器械的采購、發(fā)放、送檢。 管理處負(fù)責(zé)本小區(qū)保安器械的管理。 三、工作規(guī)程 對(duì)講機(jī)管理 (1)對(duì)講機(jī)是保安員執(zhí)行任務(wù)的工具 ,屬于公司的公共財(cái)產(chǎn) ,每個(gè)員工都有責(zé)任和義務(wù)保證對(duì)講機(jī)的正常使用。 (2)對(duì)講機(jī)只供員工值勤時(shí)使用 ,嚴(yán)禁用作其他用途 ,特殊情 況須由管理處領(lǐng)導(dǎo)同意方可。 (3)對(duì)講機(jī)由值班人員使用 ,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人 ,嚴(yán)禁個(gè)人攜帶外出 ,如確有需要 ,須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 (4)對(duì)講機(jī)嚴(yán)格按規(guī)定頻率正確使用 ,嚴(yán)禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率 ,否則按違紀(jì)處理 ,若損壞照價(jià)賠償。 (5)員工在交接班時(shí)應(yīng)做好對(duì)講機(jī)交接驗(yàn)收工作 ,以免出現(xiàn)問題時(shí)互相推卸責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做好記錄并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)加以處理。 (6)對(duì)講機(jī)充電器由相應(yīng)的 39。班長領(lǐng)用 ,妥善保管、正確使用。 警棍的管理 (1)警棍是保安人員執(zhí)行公務(wù)時(shí)的專用工具和武器。 (2)所配警棍只供當(dāng)班保安員執(zhí)勤時(shí)攜帶和在緊急情況下使 用 ,非值班、執(zhí)勤人員嚴(yán)禁佩帶和使用。 (3)嚴(yán)禁將警棍提供他人 ,無特殊情況或未經(jīng)管理處主任批準(zhǔn) ,嚴(yán)禁 帶出。 (4)嚴(yán)禁用警棍嘻戲打鬧 ,嚴(yán)禁將警棍交與他人玩耍。 (5)執(zhí)勤保安必須將警棍隨身攜帶 ,不得隨意擱放或托他人代為保管。 (6)使用人員要愛護(hù)使用 ,如有丟失或非因公損壞要予以賠償 ,當(dāng)分不清具體責(zé)任人時(shí) ,由該崗位人員共同賠償。 (7)交接班時(shí) ,交接班人員要進(jìn)行器械和其他物品交接驗(yàn)收工作 ,確保其處于完好狀態(tài)。 四、文件和記錄 保安一日工作情況記錄 領(lǐng)用物資記錄 編制審核 批準(zhǔn)生效日期
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