20xx新版房屋租賃合同范文-資料下載頁(yè)
2025-09-07 02:45本頁(yè)面
【正文】 (三 )接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 合同中所有權(quán)變動(dòng) (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 _______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 。 、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方 有權(quán)單方解除合同： _________日的。 。 。 。 ： _________。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： _________日的。 _________元的。 。 。 。 。 ： _________。 第十五條 違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _________%向乙方支付違約金。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 _________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _________%支付違 約金。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _________%向甲方支付違約金。 (五 )乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (六 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 _________日通知甲方，并按月租金的 _________%支付違約金。 (七 )甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 _________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (八 )其他： _________。 第十六條 無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條 合同爭(zhēng)議解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十八條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 ______份，其中甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， _____執(zhí) ____份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方 (甲方 )(蓋章 )： ________________ 承租方 (乙方 )(蓋章 )： ________________ 身份證號(hào)： __________________________ 身份證號(hào)： __________________________ 聯(lián)系電話： __________________________ 聯(lián)系電話： __________________________ _______________年 _______月 _____日 _______________年 _______月 _____日 2024 新版房屋租賃合同范文
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