【正文】 租金： ________年租金為 ________人民幣 繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起， 如乙方不能按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止合同。 四、水電、生活垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式按有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。 五、租賃后，乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下，可對房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、租賃期間，乙方如改變該房屋的使用用途，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。 七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法 活動(dòng)。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前 60 天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。 十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、租賃期滿后，乙方要對甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過 % 。 十二、本 合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： ___________ 乙方簽字： ___________ ________年 ________ 月 ________日 ________年 ________月 ________日 房屋租賃合同簡易樣本【篇 7】 出租方 (以下簡稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同： 一、租賃房屋 甲方將其合法擁有的座落于的房屋 ______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)： ____________(“ 住宅 ” 或 “ 經(jīng)營性用房 ” 二選一 )。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為 ________________________________有限公司住所使用。 乙方向甲方承諾 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的 `原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ___月 ___日起至 ___月 ___日止。 四、租金及支付方式 租金為每年 ____________元人民幣，于每年的 ___________前支付。租金支付方式 _____________ 五、甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付 ____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。 在 租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。 租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) 1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 1乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 1在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi) 生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 1按照本協(xié)議約定支付租金。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 1乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 八、其它 1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。 出租房 (甲方 )： ________承租方 (乙方 )： ________ 聯(lián)系地址： ________聯(lián)系地址： ________ 電話： ________電話： ________ 證件號： ________證件號： ________ 產(chǎn)權(quán)證號： ________ 簽約日期： ________簽約日期： ________