【正文】 情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　。ò耍┢渌篲________?！　〉谑鶙l無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。　　第十七條合同爭議解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?！　〉谑藯l其他約定事項　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)____份?！　”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑ㄉw章）：________________承租方（乙方）（蓋章）：________________　　身份證號：__________________________身份證號：__________________________　　聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________　　_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日　　新版?zhèn)€人房屋租賃合同　　甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________　　身份證號：_________________身份證號：_________________　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建筑面積_____________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為______________________________?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止?！　〉谒臈l租金　　該房屋月租金為（______________幣）__________________元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（______________幣）___________元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對房屋產權的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮扌蘩碣M用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑畻l關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電費；　　煤氣費；　　供暖費；　　物業(yè)管理費；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；　　欠租金累計達____個月；　　無正當理由閑置達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動；　　故意損壞承租房屋；　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案?！　〉谑鍡l違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑邨l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按項解決?！　。?1）由____仲裁委員會仲裁?！　。?）向____人民法院起訴?！　〉诙粭l本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲___________甲方（簽章）：____________　　___________年_____月__日___________年_____月__日　　有關房屋租賃合同閱讀　　甲方（出租方）：____________身份證號：____________________________　　乙方（承租方）：___________身份證號：____________________________房屋租賃合同模板集合七篇】 37 / 37