【正文】 紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 五、違約責任 甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經濟損失。 甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的 _______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務 。逾期超過 _______天，乙方有權解除合同，甲方同時應承擔違約金 _______元。 乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經濟損失。 乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務 。逾期超過 ____天，甲方有權解除合同，乙方同時應承擔違約金________元。 六、爭議解決 因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，各方依法協商解決，若各方協商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。 七、特別約定 本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關約定為準。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價格不變。 八、其 他約定： 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。 甲方：乙方： 電話：電話： ____日 期： ____日期： 關于個人二手房買賣合同范本 5 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯系電話： 共有人： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 _____________________。位于第 ___層 ___室，房屋結構為__，房產證登記面積 _______平方米，地下室面積 ___平方，房屋權屬證書號為 ______________ . 第二條 價格：以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為 _______ 萬元整，大寫：_____________________ . 第三條 付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金 _______元整 (小寫： _______)，余款 _______________元整 (小寫 ______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付 ____________元整 (小寫 ______________)，待物業(yè)交割完畢付剩余的 _______元整 (小寫： _______)。 第四條 房屋交付期限：甲方應于房屋過戶手續(xù) 辦理完畢 _____日內，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 __%向甲方支付違約金。逾期超過 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 每逾期一天，甲方按累計已付款的 __%向乙方支付違約金。逾期超過 __日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋 沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。 第九條 自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金 。如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。 第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決 。協商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 關于個人二手房買賣合同范本 5 篇