上海市房地產(chǎn)買賣合同范本【最新5篇】-資料下載頁
2025-09-07 00:28本頁面
【正文】 屋權(quán)屬變更前 _______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的 1%作為代理傭金。 第五條乙方義務(wù) 在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。 確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。 不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)。 如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第六條其他約定事項(xiàng) 如甲方是委托代理人的 `，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第七條違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，乙方?yīng)賠付甲方違約金。 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格 5%的 違約金作為賠償。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 補(bǔ)充條款： 第九條合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向 _________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 甲方： _________ 身份證號碼： ___________________________ 通訊地址： ____________________________________ 聯(lián)系電話： __________________ _________年 _________月 _________日 乙方： _________ 經(jīng)辦人： _________ 身份證號碼： ___________________________ 通訊地址： ____________________________________ 聯(lián)系電話： ________________
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