實(shí)用版場(chǎng)地租賃合同書范本-資料下載頁(yè)
2025-09-06 15:54本頁(yè)面
【正文】 使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 (二 )甲方出售場(chǎng)地，須在 ____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第七條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付場(chǎng)地達(dá) ______日的。 交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。 (四 )乙方有 下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地： 不按照約定支付租金達(dá) _______日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ________元的。 擅自改變場(chǎng)地用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。 利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。 第八條 違約金和違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約， 承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。 第十條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章： 簽訂日期： 承租人 (乙方 )簽章： 簽訂日期： 實(shí)用版場(chǎng)地租賃合同書范本
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