5市經(jīng)濟(jì)適用住房管理制度-資料下載頁
2025-09-02 22:37本頁面
【正文】 交差價(jià)款。差價(jià)款存入市財(cái)政專戶，作為廉租住房專項(xiàng)資金的補(bǔ)充資金。超標(biāo)面積須在經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證書上注明 “ 商品房面積 ” 。 已購 經(jīng)濟(jì)適用住房 5 年內(nèi)不得上市交易（以取得房屋所有權(quán)證的日期為準(zhǔn)）。 5 年后出售時(shí)，出售人應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益，存入市財(cái)政專戶，作為廉租住房專項(xiàng)資金的補(bǔ)充資金。個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府補(bǔ)交因優(yōu)惠政策獲得的收益前，不得用于出租經(jīng)營。 經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以市場價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購，必須以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭后，方可再次申請。 第二十五條居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，持市經(jīng)濟(jì)適 用住房管理辦公室出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)登記通知書》，按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，房屋所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)注明 “ 經(jīng)濟(jì)適用住房 ” 字樣。 第二十六條開發(fā)建設(shè)單位從領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》之日起，于每月 5 日請將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售情況上報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用 第 7 頁 共 7 頁 住房管理辦公室。 第六章監(jiān)督管理 第二十七條各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和交易中違法、違紀(jì)行為的查處。 第二十八條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或集資建房的個(gè)人，由市經(jīng)濟(jì)適用住 房管理辦公室追回已購住房或者由購買人按市場價(jià)補(bǔ)足購房款，并可提請申請人所在單位對申請人進(jìn)行行政處分；對出具虛假證明的單位，由市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室提請有關(guān)部門追究該單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
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