5三、四線城市操盤經(jīng)驗總結(jié)報告大全(最全最實用)-資料下載頁
2025-09-02 17:20本頁面
【正文】 投報紙、單頁的作用相對較大一些。戶外廣告，我個人傾向于覆蓋面積相對較大的道旗廣告。當(dāng)然，高炮、立柱、路牌等也是必須的。 短信渠道的來客量相對較多，但是要去監(jiān)督短信群發(fā)公司的操作。據(jù)說他們很多通過減量來獲取利潤。而且不去監(jiān)督，很可能他們不會給你專門找那種質(zhì)量好的號碼，即便你提前已經(jīng)告訴他要發(fā)給哪些人。 第 6 頁 共 6 頁 展示。這方面龍湖做的比較好。其實很簡單的一個道理，既然做期房，那么就有非常的必要做部分展示。雖然期房是空中樓閣，但麻煩也做得盡量現(xiàn) 實一些，至少讓人看見一點點蛛絲馬跡。本來就是期房，如果再什么都不給看的話，怕很難讓客戶下決定買你的產(chǎn)品。這在無論幾線城市都是一樣的。在這里提出來，主要是三四線城市的項目基本做展示的很少，再加上有些開發(fā)商不愿做太多的推廣，銷售基本上靠置業(yè)顧問的三寸不爛之舌，很恐怖。 服務(wù)方面。三四線城市置業(yè)顧問的水平高低暫且不說，服務(wù)態(tài)度就很讓人頭疼。不管什么時候，他們總是一副 “ 愛買不買 ”的模樣，真是 “ 以不變應(yīng)萬變 ” 呀。有些項目因為置業(yè)顧問服務(wù)態(tài)度太差，流失了很多客戶。記得業(yè)內(nèi)流傳一個故事，一位穿著樸素的老者去某豪 宅售樓處，接待他的置業(yè)顧問看他樣子寒酸，肯定買不起房，就表現(xiàn)出很不耐煩的樣子。后來爭執(zhí)起來，經(jīng)理過去，這位老者說要兩套，不過有個要求，就是要把那名置業(yè)顧問開掉。我要是那位經(jīng)理，即便那位老者不買，我也要開了那個置業(yè)顧問。 好了，就說到這里，各位同仁請指教。
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