【正文】 除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 第五條免責(zé)條款 （一）、若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第六條債權(quán)債務(wù)處理 （一）、承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 第七條爭(zhēng)議的解決方式 （一）、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院提起訴訟。 第八條其他條款 （一）、本合同經(jīng)雙方簽字生效。 （二）、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （三）、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 （四）、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件。 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 身份證號(hào)： 電話：電話： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同（篇 7） 房屋（場(chǎng)地）租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋（場(chǎng)地）租賃事項(xiàng)訂立本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。 第一條：本合同中租賃的房屋（場(chǎng)地）位于，面積約為平方米。 第二條：租賃期限及用途 租期為年（月）；自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日 用途為：。 第三條：租金約定、給付方式及給付期限： 租金約定為： 給付方式及期限： 第四條：租賃期間的費(fèi)用劃分： 租賃期間，甲方除負(fù)責(zé)租賃物確需修理的相關(guān)費(fèi)用 外，其它發(fā)生的所有稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。 第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋（場(chǎng)地）以及所有的附屬設(shè)施，負(fù)有對(duì)承租房（地）不受外來因素?fù)p毀的責(zé)任，如因使用不當(dāng)、管理不善而造成的房（地）及設(shè)施損壞的，乙方要立即負(fù)責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟(jì)賠償。 第六條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需而要對(duì)承租房（地）進(jìn)行裝修、裝潢或設(shè)置對(duì)房（地）有影響設(shè)備的，乙方要把設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報(bào)給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租（定）金、索賠損失、終止合同等權(quán)利 。租賃期滿后（或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的），依附于房屋（場(chǎng)地）裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動(dòng)產(chǎn)乙方可帶走，不可動(dòng)產(chǎn)甲方愿要?jiǎng)t留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復(fù)房（地）原狀，或乙方付給甲方恢復(fù) 1 工程所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。 第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋（場(chǎng)地）。 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的； 利用所承租的房屋存放違禁危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的； 拖欠租金 累計(jì)個(gè)月以上的。 第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋（場(chǎng)地），如果甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。 第九條：房屋（場(chǎng)地）交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證出租的房屋（場(chǎng)地）本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。 乙方在期滿交還甲方房屋（場(chǎng)地）及設(shè)施、設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài)，不得留存不該留存的物品或影響房屋 (場(chǎng)地 )的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價(jià)值物品甲方均有權(quán)處置，處置費(fèi)用及延誤房屋（場(chǎng)地）使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第十條：違約責(zé)任處理約定 甲方不能按合同訂立時(shí)間提供所出租的房屋（場(chǎng)地）給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。 甲方違反本合同約定提前收回出租房屋（場(chǎng)地）的，要按照合同總租金的支付違約金。 乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應(yīng)按合同總租金的 %的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋（場(chǎng)地）。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金 %的違約金。乙方還要承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十一條：免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 國(guó)家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條：其它的約定事項(xiàng) 第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效。 甲方（簽字）乙方（簽字） 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 電話 (手機(jī) )號(hào)碼電話 (手機(jī) )號(hào)碼 簽約日期： ______年 ______月 ______日 簽約地點(diǎn)：