最新土地轉(zhuǎn)讓合同20xx范本-資料下載頁(yè)
2025-09-02 12:49本頁(yè)面
【正文】 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人 (簽章 )： _________乙方代表人 (簽章 )： _________ 身份證號(hào)： _________身份證號(hào)： _________ 住址： _________住址： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 發(fā)包方 (簽章 )： _________鑒證單位 (簽章 )： _________ 法定代表人身份證號(hào)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓合同 2024 范本 5 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、 自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 地塊概況 (1)該地塊位于 __________，土地面積為 __________平方米 (折 ______畝 )。 (2)現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 轉(zhuǎn)讓方式 (1)甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 (2)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 _________萬(wàn)元 /畝 [包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__萬(wàn)元。 (3)乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 ___%，計(jì)人民幣 ___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 ____天內(nèi)支付 。第二期，付清余款，計(jì)人民幣 ____萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 ___個(gè)工作日內(nèi)支付。 (4)為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押。 擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 ___平方米 (詳見(jiàn)成國(guó)用 ()字第 _____號(hào)和成國(guó)用 ()字第 ______號(hào) )，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) _____畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。 (5)該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò) ____%的，超過(guò)部分 凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。 違約責(zé)任 (1)甲方誠(chéng)邀乙方參與其 ______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) _____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 (2)乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 (3)甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 其他 (1)在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅 承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 (2)乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 (3)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 (4)本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 (5)本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 (6)本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： _________ 代表： __________________ 乙方 (蓋章 )： _________ 代表： __________________ 丙方 (蓋章 )： _________ 代表： __________________ ______年 ______月 ______日 最新土地轉(zhuǎn)讓合同 2024 范本相關(guān)：
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