【正文】 內(nèi)，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻膱?bào)告。 在不可抗力狀 況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。 若發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對(duì)因無(wú)法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。 雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。 第十七條 合同生效 本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。 本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。 本合同的附件與本合同具有同等法律效力， 但其與本合同不符之處以本合同為準(zhǔn)。 第十八條 合同的變更和修改 本合同生效后即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同。在新的書面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效。 在本合同履行期間，如國(guó)家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。 乙方若由于管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術(shù)指標(biāo)，甲方有權(quán) 解除本合同，并追索由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。 若甲方違反本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 對(duì)本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。 本合同在特許經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)自行終止。 第十九條 保密條款 本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合 同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。 除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、合作機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露本合同資料則不受此限制。 第二十條 通知 因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜，均須以書面方式知會(huì)對(duì)方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理的期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。 本合同確定的書面方式包括但不限于：信函 。數(shù)據(jù)電文，包括電報(bào)、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。 各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址：甲方地址： _________。乙方地址： _________。 第二十一條 爭(zhēng)議的解決 本合同按《中華人民共和國(guó)合同法》解釋。 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 爭(zhēng)議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其他各項(xiàng)約定。 第 二十二條 附則 本合同與特許權(quán)協(xié)議及其附件構(gòu)成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達(dá)成的全部和合同。本合同與特許權(quán)協(xié)議不符之處，以特許權(quán)協(xié)議為準(zhǔn)。 合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同作為合約附件。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第二十三條 附件 本合同的附件包括：進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn) 。出水標(biāo)準(zhǔn) 。資產(chǎn)清單。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 公司轉(zhuǎn)讓合同參考協(xié)議書 出讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 見證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方 ) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證 ( )字第 號(hào)。甲方 為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米 (不含柴棚 )。 第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。 第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整 (含柴棚 )。 第五條 付款方式 《 房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 ，支付剩余房款。 第六條 違約責(zé)任 、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款 (不計(jì)利息 )返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾 期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 ‰ 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 ‰向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： ，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等 。 。 。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 ，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 ，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款 (二 ○○ 五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二 ○○ 八年八月五日止 )，甲方必須按時(shí)還本付息 。抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。 ，乙 方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 ，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方： 經(jīng)辦人： 電話： 乙方： 電話： 丙方： 電話： 日期時(shí)間 最新公司轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書