5市城投集團(tuán)黨委工作匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-08-29 02:24本頁(yè)面
【正文】 股權(quán)，既可以為 集團(tuán)增加現(xiàn)金流，又可以將等值資產(chǎn)的隱性債務(wù)移出，化解政府隱性債務(wù)。 （二）重點(diǎn)做好資金保障 針對(duì)新增融資難問(wèn)題，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)兩個(gè)方面工作。一是充分利用當(dāng)前國(guó)家支持金融機(jī)構(gòu)對(duì)隱性債務(wù)平滑延期置換的有利時(shí)機(jī)，推進(jìn)隱性債務(wù)置換。二是充分利用江山春好和新建三個(gè)定銷房項(xiàng)目開展新一輪融資，四個(gè)項(xiàng)目總建筑面積超過(guò) 90 萬(wàn)平米，項(xiàng)目體量大，既可以作為開展融資的有效載體，又可以作為增加收入現(xiàn)金流的重要來(lái)源。 （三）著力做好主業(yè)經(jīng)營(yíng) 針對(duì)企業(yè)盈利能力較弱問(wèn)題，重點(diǎn)做好以下三個(gè)方面工作。一是依托土地資源，加強(qiáng)合作開發(fā)。按照市政府要求，收購(gòu)文化園博覽園項(xiàng)目，并根據(jù)地塊規(guī)劃定位，積極尋求品牌企業(yè)合作開發(fā)。同時(shí)做好江山春好及三個(gè)定銷房的項(xiàng)目建設(shè)。二是聚焦做大市政能源板塊，形成規(guī)模效應(yīng)。加快與中石化溝通對(duì)接，盡早完成青寧線連通，實(shí)現(xiàn)雙氣源保障供氣安全。同時(shí)，謀劃市區(qū)至泗洪天然氣高壓管網(wǎng)向安徽 XX 縣區(qū)、五河延伸，不斷擴(kuò)大管網(wǎng)輻 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 射區(qū)域。三是聚焦拓展城市物業(yè)，創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。推進(jìn)城投彩生活公司轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)管理理念與本地市場(chǎng)情況相結(jié)合，打造物業(yè)管理品牌，找準(zhǔn)服務(wù)定位，做大市場(chǎng)規(guī)模。對(duì)在手運(yùn)營(yíng)的二手車市場(chǎng)等項(xiàng)目， 要抓住機(jī)遇、大膽創(chuàng)新，進(jìn)一步開拓市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)新的突破。 （四）進(jìn)一步加強(qiáng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 針對(duì)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理不到位問(wèn)題，集團(tuán)將通過(guò)組織清收欠繳，適時(shí)采用法律訴訟手段，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。在完成消防驗(yàn)收手續(xù)后，及時(shí)制定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案，分批次推進(jìn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)租售并舉等方式盤活閑置資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。 （五）全力回應(yīng)群眾期盼 針對(duì)群眾對(duì)城投部分項(xiàng)目滿意率不高問(wèn)題，我們將進(jìn)一步嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，圍繞老百姓關(guān)注的房屋設(shè)計(jì)和質(zhì)量問(wèn)題，總結(jié)吸取以往保障房建設(shè)過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，優(yōu)化方案設(shè)計(jì)， 加強(qiáng)施工質(zhì)量管理、項(xiàng)目驗(yàn)收等環(huán)節(jié)把控，確保建成讓老百姓滿意的優(yōu)質(zhì)工程。針對(duì)群眾不滿意問(wèn)題，集團(tuán)采用按月通報(bào)、多輪問(wèn)題專項(xiàng)整改的方式，加大整改力度，逐步提升滿意率。同時(shí)逐步理順體制機(jī)制，將小區(qū)管理移交社區(qū)，交由屬地管理。
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