5農(nóng)業(yè)局經(jīng)管站年度工作總結(jié)范文-資料下載頁
2025-08-28 22:48本頁面
【正文】 業(yè)務人員，加強業(yè)務培訓，對確權(quán)檔案資料的收集、整理、歸檔、編號等加強指導督導，確保檔案資料規(guī)范有序。三是做好確權(quán)掃尾工作，迎接檢查驗收。三是繼續(xù)完善土地流轉(zhuǎn)平臺。四是進一步夯實工作基礎(chǔ)。對已發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組及農(nóng)戶進行檢查和回訪，對群眾對我們該項工作的滿意度進行測評，確保工作不缺位，不落伍，真正使確權(quán)頒證工作做到讓上級放心，讓群眾滿意。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記貸款 雖然 xx發(fā)放了 XX省第一筆農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押 登記貸款，但相比 xx 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的速度，相比農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體對資金的需求，此項貸款工作還存在一定的欠缺，原因主要在于以下幾個方面： 流轉(zhuǎn)市場不規(guī)范的問題。統(tǒng)一規(guī)范的流轉(zhuǎn)市場尚未形成，尤其是缺少法律授權(quán)的流轉(zhuǎn)中介，雖然全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設(shè)立了土地流轉(zhuǎn)交易中心，但該中心目前主要的作用是提供信息、規(guī)范流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)備案，沒有進入實質(zhì)性的操作；農(nóng)戶之間的流轉(zhuǎn)大部分還是口頭協(xié)議，簽訂正式書面合同的比較少；有的簽訂的合同也缺少要素，隱患仍很多等。 登記平臺不健全的問題。根據(jù)金融機構(gòu)的相關(guān)要求，真正意 第 10 頁 共 11 頁 義上的抵 押是要通過相關(guān)權(quán)利部門的登記來實現(xiàn)的。而目前并無相關(guān)政策明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記部門，造成抵押貸款無法進行有效登記。一旦貸款主體違約而無法償還貸款時，銀行要收回土地的經(jīng)營權(quán)就沒有法律的依據(jù)。 評估不規(guī)范的問題。由于農(nóng)村土地所有權(quán)屬集體，長期以來沒有進行有效的流轉(zhuǎn)和買賣，造成農(nóng)村土地價值沒有得到很好體現(xiàn)；同時由于沒有形成像城市那樣成熟的土地評估制度，對價值的評估還缺少經(jīng)驗和評判標準，具體操作存在一定的困難 風險難控制的問題。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營極易受氣候、溫度、病蟲害等自然因素的影響，一旦因 自然因素造成農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)業(yè)大戶生產(chǎn)經(jīng)營和效益出現(xiàn)滑坡，將對金融機構(gòu)的貸款收回產(chǎn)生極大影響。 二、農(nóng)村財務管理方面存在的主要問題 一是會計聘任制難獲實效，村級財務人員變換頻繁，業(yè)務水平低。二是部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)村帳代理中心對代管資金的管理不夠規(guī)范，不符合財務制度，存在許多弊端。 農(nóng)民專業(yè)合作社指導建設(shè)、土地承包管理、農(nóng)村財務管理都是一些行政性工作，沒有工作經(jīng)費，全縣村財鄉(xiāng)代理的正常監(jiān)管工作難以展開和維護，全縣農(nóng)村財務會計、報帳員的正常培訓工作難以開展，村級財務審計難以提質(zhì)擴容。 人員緊缺。隨著中央對 “ 三農(nóng) ” 工作的不斷關(guān)注和高度重視， 第 11 頁 共 11 頁 農(nóng)村經(jīng)管工作的重要性日漸顯露，地位日漸突出。工作量越來越多，工作難度越來越大，要應對全縣的農(nóng)村土地確權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)民專業(yè)合作組織、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、農(nóng)村村級財務審計和監(jiān)管工作的新形勢發(fā)展要求感到力不從心。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)管人員身兼數(shù)職，變動頻繁，對正常的農(nóng)村經(jīng)管工作開展帶來一定的難度。
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