4某年經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工作總結(jié)及某年工作計劃-資料下載頁
2025-08-28 17:25本頁面
【正文】 于工資和必須的辦公經(jīng)費納入預算，基建資金是臨時爭取，致使基礎設施建設緩慢、標準低，并且經(jīng)常陷入資金困擾。 （ 2）、土地出讓收益。 xx 年元月 1 日，國家出臺了新的政策，規(guī)定工業(yè)用地必須招、拍、掛。開發(fā)區(qū)的工業(yè)用地以不低于 萬元的價格掛牌出讓，土地出讓金全部繳市財政。據(jù)此，市政府規(guī)定，工業(yè)用地土地出讓金由市財政返還 70，商住用地由市財政返還純收益的 20 用于開發(fā)區(qū)基礎設施建設。工業(yè)用地土地出讓金由市財政返還的 70 僅可用于辦理土地使用證需支 付的農(nóng)戶補償、土地出讓金、造地費、新增建設用地使用費等費用。這就造成了以下幾個問題：（ 1）土地價格高，政府收益部分市府留下后不能讓利企業(yè)。（ 2）辦證時間長，至少需半年的時間，以前可邊建設邊辦證。（ 3）開發(fā)區(qū)無經(jīng)濟收入，連穩(wěn)定都無法保障， 第 6 頁 共 6 頁 無可談發(fā)展。 （ 3）、目前，由于開發(fā)區(qū)需投入大量資金用于基礎設施建設，且原建設欠款數(shù)額較大，加之道路占地租金、企業(yè)征地保本付息和辦公經(jīng)費等開支，開發(fā)區(qū)財政支出壓力巨大，舉步維艱。 服務水平和手段有限，不能很好地滿足投資者的需求和企業(yè)的發(fā)展要求。受體制和 運行機制的制約，各種行政審批權(quán)分散在市直相關部門手中，導致開發(fā)區(qū)缺乏有效的服務手段，對投資者的服務基本上停留在日常生活和代辦手續(xù)等 “ 原始階段 ” ，無法向深層次延伸，不能體現(xiàn) “ 高效、便捷 ” ，離投資者的需求和企業(yè)的發(fā)展要求還有很大差距。 關于 2024 年置業(yè)顧問年終總結(jié)
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