【正文】 三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。 20__615 日之前再支付十萬元人民幣?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。 (若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同 )甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅 質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款 (已收款 )的千分之三 (日利率 )向?qū)Ψ阶肪窟`約利息 。逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠 償對方人民幣貳萬元的違約金 。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方 (違約方 )承擔所有過戶費用及其他損失。 五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。 六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。 七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再 另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。 九、本協(xié)議簽定后。 5 年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格 36 萬元人民幣為準。 十、本合同共 _____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。 十一、備注： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： ___年 ___月 ___日鷂 __年 ___月 ___日 房屋買賣協(xié)議怎么寫篇 8 甲方 (出賣方 )： 乙方 (買受方 )： 鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋 (“ 該房屋 ”) 簽署了《北京市存量房屋買賣合同》 (“ 《買賣合同》 ”) ，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下： 第一條：成交價格 甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣 (大寫 ) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。 第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定 定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣 (大寫 )元整。 首付款：乙方于請約定支付時間或條件 )將首付款人民 (大 寫 ) 元整 [該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣 (大 寫 ) 元整以口自行支付 /口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。 物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當在 交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣 (大寫 ) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。 第三條 稅費的承擔 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。 第四條 違約責任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。 甲方若出現(xiàn)下列情形之一 的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 (1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的 。 (2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權(quán)的 。 (3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的 。 (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的 。 (5)將該房屋出售給第三方的。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的 20%向乙方支付違約金 。丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： (1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的 。 (2)拒絕購買該房屋的 。 (3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。 乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相 當于該房屋總價款 的 20%向甲方支付違約金 。乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補 。丙方收取乙方的費用不 予退還。 第五條 其他 在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合 同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。 3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容 )： 關(guān)于房屋租約的約定：口有 /口無 交易房屋的租賃期限至 年 月 日止 。就房屋租賃事宜， 甲乙雙方一致同意： 關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有 /口無 甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得， 則應(yīng)承擔相關(guān)責任。 關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有 /口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方： (1)裝修包括： (2)家具包括： (3)家電包括： 關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有 /口無 對乙方已支付的房屋的約定： 對已支付的或應(yīng)支付的代理費的約定： 其他約定：口有 /口無 全部款項并支付乙方總房款 50%的違約金。 部款項，并收取總房款 50%違約金。 (以下無正文 ) 甲方 (出賣方 )： 委托代理人： 丙方 (居間方 )：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 經(jīng) 辦 人：