房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文五篇-資料下載頁(yè)
2025-08-28 15:18本頁(yè)面
【正文】 理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。 ５、上開(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。 ６、買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占， 嚴(yán)禁亂搭亂建。 ７、上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。 ８、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)方所有。 本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 買(mǎi)房人： ____________ 賣(mài)房人： ____________ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文篇 5 出賣(mài)人（甲方）： 買(mǎi)受人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定 ,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議 ,以茲共同遵守。 第一條交易房屋具體情兄 房屋地址： ______ 房屋面積總面積（大寫(xiě)）主房面積 ___車(chē)庫(kù)面積 ____配房面積 ____閣樓面積 ,___房屋結(jié)構(gòu) __，產(chǎn)權(quán)年，房屋用途 ___，購(gòu)房合同編號(hào) ___ 第二條交易房屋價(jià)款及給付方式 房屋的交易總價(jià)為：人民幣￥ ___萬(wàn)（大寫(xiě)）： ___元整。乙方一次性支付甲方房款人民￥ ____萬(wàn)元（大寫(xiě)）元整 ,本合同簽訂之日后甲方貸款 余額人民幣￥ __萬(wàn)（大寫(xiě)）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥ ___萬(wàn)（大寫(xiě)）元整。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應(yīng)在更名辦理時(shí) — 次性支付甲方剩余房款 ,甲方積極配合辦理更名手續(xù)﹐本合同訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用。 第三條稅費(fèi)承擔(dān) 本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用 s 包括交易稅費(fèi)、過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等 ― 切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第四條雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債 務(wù)糾紛的 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損先及違約金 ______萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲律責(zé)任。 經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。 甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無(wú)償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過(guò)戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙 10 日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有 手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金 ____萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。 第五條違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的， 乙方向甲方支付違約金____萬(wàn)元整（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付 ,甲方向乙方支付違約金 ____萬(wàn)元整（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。 甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過(guò)戶到乙方名下﹐甲方自愿支付乙方 ____萬(wàn)元整（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整作為違約金。 如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金 ____萬(wàn)元（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。 乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。 本房如因天災(zāi) 等一切不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。 第六條爭(zhēng)議的解決方式 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議﹐由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決﹔協(xié)商不成的。依法向房屋所在地人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律幣事務(wù)所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。 備注： ___ 甲方： ___ 乙方： ____ ____年 ____月 ____日
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