房屋買賣合同范文五篇-資料下載頁
2025-08-28 15:18本頁面
【正文】 理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。 ５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。 ６、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占， 嚴禁亂搭亂建。 ７、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。 ８、其他約定：上述房產(chǎn)權自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。 本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 買房人： ____________ 賣房人： ____________ 房屋買賣合同范文篇 5 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定 ,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議 ,以茲共同遵守。 第一條交易房屋具體情兄 房屋地址： ______ 房屋面積總面積（大寫）主房面積 ___車庫面積 ____配房面積 ____閣樓面積 ,___房屋結構 __，產(chǎn)權年，房屋用途 ___，購房合同編號 ___ 第二條交易房屋價款及給付方式 房屋的交易總價為：人民幣￥ ___萬（大寫）： ___元整。乙方一次性支付甲方房款人民￥ ____萬元（大寫）元整 ,本合同簽訂之日后甲方貸款 余額人民幣￥ __萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥ ___萬（大寫）元整。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應在更名辦理時 — 次性支付甲方剩余房款 ,甲方積極配合辦理更名手續(xù)﹐本合同訂履行后甲方不再支付與本房有關系的任何費用。 第三條稅費承擔 本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費用 s 包括交易稅費、過戶所產(chǎn)生的費用等 ― 切稅費由乙方承擔。 第四條雙方的權利義務 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債 務糾紛的 由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損先及違約金 ______萬元（大寫）貳拾萬元整乙方有權解除合同并追究甲律責任。 經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。 甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應在物業(yè)通知領鑰匙 10 日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有 手續(xù)及交房甲方應賠償乙方違約金 ____萬元（大寫）貳拾萬元整。 第五條違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的， 乙方向甲方支付違約金____萬元整（大寫）貳拾萬元整。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付 ,甲方向乙方支付違約金 ____萬元整（大寫）貳拾萬元整。 甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下﹐甲方自愿支付乙方 ____萬元整（大寫）貳拾萬元整作為違約金。 如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任并支付甲方相應損失計違約金 ____萬元（大寫）貳拾萬元整。 乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權證交易手續(xù)甲方有權提出中止合同并要求索賠損失。 本房如因天災 等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責。 第六條爭議的解決方式 合同在履行過程中發(fā)生的爭議﹐由雙方當事人協(xié)商解決﹔協(xié)商不成的。依法向房屋所在地人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律幣事務所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。 備注： ___ 甲方： ___ 乙方： ____ ____年 ____月 ____日
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