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購買二手房的購房意向書范文-資料下載頁

2025-08-28 13:58本頁面
  

【正文】 還要看物管 對(duì)于購買二手房的普通人來說,常常把關(guān)注的焦點(diǎn)放在了房子本身上,卻忽視了物業(yè)管理、費(fèi)用以及入住后與自身利益息息相關(guān)的環(huán)節(jié)。要想在購房后的居住中獲得滿意的生活品質(zhì),良好的物業(yè)管理是必不可少的。某些二手商品房社區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾重重,糾紛時(shí)常發(fā)生。這都會(huì)對(duì)購房人入住后的生活產(chǎn)生不良的影響。因此,在購買二手房時(shí),還要切實(shí)考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力,做到 “ 既買得起,又住得起 ” 。 不要只看社區(qū)還要看周邊 許多購買二手房的購房人往往比較在意本社區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細(xì)節(jié),但對(duì)社區(qū)周邊的環(huán)境則不太 重視。其實(shí),某些二手房,由于社區(qū)規(guī)模不大,生活、商業(yè)配套就不夠齊備,綠地面積也有限 。但是周邊的街區(qū)公園面積可能很大,還有許多生活、商業(yè)配套設(shè)施是和周圍的住宅小區(qū)共享,這在很大程度上彌補(bǔ)了本小區(qū)的不足,這樣的二手房還是值得購買。有些二手房所處的小區(qū)各方面條件都不錯(cuò),但周圍在進(jìn)行大規(guī)模的拆遷改造,建設(shè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目,施工帶來的干擾和不便要持續(xù)一兩年時(shí)間。購買這樣的二手房,就要有心理準(zhǔn)備。 不要只看眼前還要看將來 廣大購買二手房的消費(fèi)者在購房時(shí)通常都會(huì)將眼前的各種問題考慮得很周全,但對(duì)今后的許多事情就 考慮得不是很全面了。某些小區(qū)目前的交通出行條件不理想,但也許一兩年后軌道交通設(shè)施就會(huì)修通 。面對(duì)這樣的二手房,如果價(jià)格合理,短期內(nèi)的不便又能承受,不妨就購買下來。再比如,某個(gè)購買二手房的家庭目前老人身體健康,但隨著歲月的推移,幾年后,看病取藥會(huì)成為家常便飯,這樣的家庭在購買二手房時(shí),就要對(duì)周邊的醫(yī)療條件和醫(yī)院的設(shè)置進(jìn)行周密的考慮。此外,有些購房者購買二手房是為了階段性居住,將來還要出售或出租,這就需要對(duì)所購二手房未來出售或出租的市場(chǎng)行情有預(yù)先的判斷,眼光要放長遠(yuǎn)一些才行。
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