【正文】 實(shí)有效的 `房產(chǎn)證、身份證 等證件。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商 解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本合同經(jīng)雙方簽字生效。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租房協(xié)議合同電子版【篇 9】 出租方： _________ 承租方： _________ 經(jīng)紀(jì)方： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 合同編號(hào)： _________ 簽訂時(shí)間： _________年 _________月 _________日 《房屋租賃證》編號(hào)： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的 介紹和見(jiàn)證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。 甲方將其合法擁有的坐落于 _________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為 _________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見(jiàn)附錄。 乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房，并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。 乙方租賃該房作為 _________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 該房屋租用期限為 _________個(gè)月，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止；甲方免除乙方 _________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。 在租賃期滿(mǎn)后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。 該房屋租金為人民幣（大寫(xiě)） _________元整（￥ _________） /□ 月 □ 季 □ 半年 □ 年，租金以 □ 月□ 季 □ 半年 □ 年方式支付，支付時(shí)間為 _________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。 付款方式采用 □ 現(xiàn)金支付 □ 銀行轉(zhuǎn)賬，開(kāi)戶(hù)銀行： _________，賬戶(hù)名： _________，賬號(hào)：______________。 甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清。 乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。 甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回房屋及附屬設(shè)施。 甲方應(yīng)在本合同生效后的 _________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。 該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方。 乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、裝修，不得改變?cè)摲课莸挠猛?，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。 乙方因過(guò)錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過(guò)程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。 乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫(xiě)） _________元（￥ _______），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金 5%向乙方支付違約金；逾期超過(guò) 10 天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的 5%向甲方支付違約金，逾期超過(guò) 15 日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。 乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的 1%支付滯納金。逾期 2 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫(xiě)） _________元（￥ _______）。 遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫(xiě)） _________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫(xiě)） _________元。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作 _機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。 附件一： 室內(nèi)附屬設(shè)施清單 其他相關(guān)費(fèi)用 甲方： _________ 乙方： _________ 電話： _________ 電話： _________ 日期： _________ 日期： _________ 租房協(xié)議合同電子版【篇 10】 出租方姓名 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 承租方姓名 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò) ________年，超過(guò)部分無(wú)效。 一、甲方將位于 _____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ________年 ____月____日至 ________年 ____月 ____日，計(jì) _______個(gè)月。 房屋用途：該房屋用途為 _______。乙方居住人數(shù)為： _______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取 ______________的方式，本房屋月租金為人民幣 _______元，按 ______________結(jié)。 三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全 ，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并 收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 。 B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 。 D、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周 。 E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 F、故意損壞承租房屋的。 五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一 方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租 _____元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、室內(nèi)物品清單： _________________________________押金： _____元租賃結(jié)束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。 九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 2 份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： ________年 ____月 ____日 乙方： ________年 ____月 ____日