關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書5篇-資料下載頁
2025-08-28 12:34本頁面
【正文】 償責(zé)任 。出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償。 六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題 ，給承租人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財(cái)產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。 七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實(shí)際租金后，按年租金總額的 10%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。 八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動(dòng)物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息 。 九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)： 意見 :上述貳萬元租金已于 ______年 ____月 ____日付清，有線電視費(fèi)將于 20__年 1 月份再收取。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 出租房屋承包協(xié)議書 5 發(fā)包方： __(以下簡稱甲方 ) 法定代表人：趙吉海 承包方： (以下簡稱乙方 )根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面 1 間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條承發(fā)包物名稱 宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。 第二條承包期自 20___年 10 月 21 日至 20___年 10 月 21 日止。 第三條承包費(fèi) 共元 )。 第四條承包費(fèi)交納 一次性交納，于 20___年 10 月 15 日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印。 第五條乙方的權(quán)利與義務(wù) 按約使用承包房。 按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。 行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。 依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。 自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。 自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。 未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。 (轉(zhuǎn)讓 ) 乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。 10 甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條甲方的權(quán)利到義務(wù) 按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。 負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時(shí)，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。 監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。 第七條違約責(zé)任 合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約 6500 元。 第八 條其它 未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。 今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止。 本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。 簽訂合同雙方簽方： 甲方： 乙方： 日期： 出租房屋承包協(xié)議書 5 篇
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