關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書(shū)5篇-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 12:34本頁(yè)面
【正文】 同退回房屋給甲方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同 第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方。 四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 出租房屋承包協(xié)議書(shū) 2 出租人 (甲方 )： 登記備案： 承 租人 (乙方 )： 查詢電話： ________年 ____月 ____日 根據(jù)國(guó)家《合同法》和《 ____省 ____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下： 一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號(hào) 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見(jiàn) 房?jī)?nèi)設(shè)施 二、該房出租從 ________年 ____月 ____日起到 ________年 ____月 ____日，租金為每月 元，在每月 ____日前交付。 128 本合同連同附件一式 份。 127 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解 決的， (一 )、提交 北京市仲裁委員會(huì)浦東國(guó)際仲裁中心仲裁 。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。對(duì)其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在 補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。 124 乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉 。 123 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 (甲方 /乙方 )負(fù)責(zé)在本合同變 更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 122 本合同自雙方簽字生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付 甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 105 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。 102 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (八 )如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于 個(gè)月以上租金的。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的 。 (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的 。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分 。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 (四 )該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的 。 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用 。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮５婚g居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的
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