兄弟房屋共有協(xié)議書(shū)(精品9篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-28 12:29本頁(yè)面
【正文】 ，如果何 __不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項(xiàng)由父母支配。 父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟 2 人共同承擔(dān) (在父母用去其本人所擁有的部分錢(qián)物之后不夠部分 )，其中何 __承擔(dān)所需費(fèi)用的，何 __承擔(dān)所需費(fèi)用的。 當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。 兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。 三、本協(xié)議共 2 頁(yè)一式四份，父和母、何 何 何 3 各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹 三人協(xié)商解決。 協(xié)議人： 日期： 兄弟房屋共有協(xié)議書(shū)篇 8 弟兄二人均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活，現(xiàn)村里給新批房基地 3 間和老宅北屋正房 6 間的財(cái)產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)條款如下： 一、村里新審批下來(lái)的 .3 間宅基地和老宅的北屋東邊 2 間主房及 2 間主房正前方小院分配給趙 __所有 。 二、老宅的北屋西邊 4 間主房及 4 間主房正前方小院和院中樹(shù)木分配給趙 __所有 。 三、趙 __分房得 5 間房屋，趙 __分得 4 間房屋，因弟兄 2 人分的房產(chǎn)地皮價(jià)值不同，趙 __分的房屋比趙 __多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒(méi)有絕對(duì)的公平，趙 __自愿給 (趙 __)5000 元作為補(bǔ)償，新批的房基地村里要 6000 元宅基地費(fèi)趙 __自己承擔(dān)與趙 __無(wú)關(guān)。 四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對(duì)拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙 __趙 __弟兄 2 人各付一半的 .罰金。 五、因趙 __多出一間房屋趙 __自愿承擔(dān)母親李存榮住房事宜。 六、其它財(cái)產(chǎn)歸母親李存榮所有，將來(lái)歸屬由母親分配。 七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。 八、本協(xié)議共 2 頁(yè)一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見(jiàn)證報(bào)公證處另備案一份。 協(xié)議人： 日期： 兄弟房屋共有協(xié)議書(shū)篇 9 甲方： ____________ 身份證號(hào)： ____________ 住址： ____________ 乙方： ____________ 身份證號(hào)： ________ 住址： ________ 甲方現(xiàn)擁有 ________的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為： 號(hào)。現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該 地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。 一、房屋情況 甲方現(xiàn)擁有 宅居地一塊，宅居證編號(hào)為 ____號(hào)。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約 ____平方米。 二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙 方負(fù)責(zé)。 三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。 四、建成后房屋的具體分配 建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。 建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。 五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的 50%。 六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已 取得全部家庭成員的同意。甲方對(duì)該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的 5 倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。 七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方 5 倍的 建設(shè)投資成本。 八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門(mén)前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決（人為損壞，則由自己承擔(dān)）。 十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。 十一、如日后拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占 50%。 十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)共一式 份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。 十三、在履行過(guò)程中，如遇不明事項(xiàng)，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。 甲方： ________ 乙方： ________ 見(jiàn)證人： ________
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