小產(chǎn)權(quán)房買賣標準版合同-資料下載頁
2024-09-03 06:31本頁面
【正文】 其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在 20xx 年 12 月 31 日之前分兩次將房款交付甲方 (付款以實際票據(jù)為準 ) 三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán) 利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。 五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。 六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。 七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。 八、違約責任 如果甲 方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。 如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于 140 平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定 。該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。 九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。 十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。 提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。 十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲 方： 年 月 日 乙 方： 年 月 日 標準版小產(chǎn)權(quán)房買賣合同
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