小產(chǎn)權房買賣標準版合同(存儲版)
【正文】 房價款的 __%作為甲方的損失賠償金。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。逾期超過 _______個月時，乙方有權解除本合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 十、本合 同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權 利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。 如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于 140 平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定 。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》 。如乙方反悔本合同，定金不退。逾期超過 ___個月時，乙方有權解除本合同。其逾期部分乙方應加付按日 ___%計算的違約金給甲方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方首付人民幣________元整需于 ________年 ____月 ____日前支付給甲方 ____________，余款分期按月支付，每月人民幣為 ________元，需于 ____年 ____月至 ____年 ________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。 六、違約責任 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。本合同
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