【正文】 將于 _________年 _________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。 乙方收到甲方資格審查通過的書面通知 7 天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求 (該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效 )，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知 7 天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng) 求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。 未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法人代表 (簽字 )： _____ 法人代表 (簽字 )： _____ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 超市柜臺(tái)租賃合同 出租柜臺(tái)方 (以下簡(jiǎn)稱出租方 )： ____________________________________ 地 址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 承租柜臺(tái)方 (以下簡(jiǎn)稱承租方 )： _______________________________ 地 址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 擔(dān) 保 方： ____________________________________ 為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將 柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。 第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn) __________________________________________________________ 。 第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍 __________________________________________________________ 。 第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 租金標(biāo)準(zhǔn)： ________________________ 。 支付方式： ________________________ 。 支付時(shí)間： ________________________ 。 第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù) 承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。 承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 (個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 )。 承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。 承租方不得以出租方的名義從 事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù) 出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。 出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 承租方有下列情形之一時(shí)，出租方 有權(quán)解除合同： ① 擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì) 。 ② 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng) 。 ③ 逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者 。 ④ 承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。 出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。 第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。 第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同正本一式 ____ 份，訂立合同各方各執(zhí)一份 。副本 ____ 份，送 ____ 等部門各一份備案。 出租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 承租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 擔(dān)保方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 超市攤位租賃協(xié)議書相關(guān)：