【正文】 關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件； 暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條 件。 第八條 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。 該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。 第九條買受人的房屋僅作 _________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施 的使用性質(zhì)。 第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條本合同共 _________頁(yè)，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人（簽章） _________ 買受人（簽章） _________ __________年 _________月 _________日 __________年 _________月 _________日 購(gòu)房合同協(xié)議書電 子版（精選篇 13） 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市 _________區(qū) (縣 )的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 _____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。 第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。 第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。 (大寫 ____佰 ____拾 ____萬(wàn)____仟 ____佰 ____拾元整 ) 第五條付款方式 (一 )無(wú)須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 39。10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。 (二 )銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責(zé)任 、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款 (不計(jì)利息 )返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 ‰ 作為滯納金，逾期超過(guò) 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 3 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 ‰ 向乙方付滯納金，逾期超過(guò) 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞； 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供 相應(yīng)票據(jù)。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) (縣 )交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 購(gòu)房合同協(xié)議書電子版（精選篇 14） 賣方： _______________（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼： _____________________ 買方： _______________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū) ________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。 第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣 ___________元整（大寫： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整） 第三條 （一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于 產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 （二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 （三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)。 第四條交房時(shí)間為： _______年 ____月 ____日。 第五條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約二手房，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加 ______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 ______萬(wàn)元。 第十條雙方約定的其他事項(xiàng)： ___________________________________________________ 出賣方（甲方） _________________（手印） 購(gòu)買方（乙方） _________________（手?。? 簽訂日期： _______年 ____月 ____日 購(gòu)房合同協(xié)議書電子版（精選篇 15） 甲方： 乙方： 甲方自愿將甲方所有位于 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其所有的 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床 3張、衣柜 3 只、桌 3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣 _________元整（ ________元）。 二、過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。 三、付款方式：分兩期付清，第一期： ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日止付 _________萬(wàn)元（￥ ______________元）。第二期 ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日付清尾款人民幣 ________________元整（￥ ______________元）。 四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。 五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥ _____________元），交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣 ___________元整（￥ ___元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方 ___________元整（￥ ___________元）。 此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 日期： ___年 __月 __日