房地產(chǎn)開發(fā)合伙合同范本-資料下載頁
2025-08-24 17:19本頁面
【正文】 確保資金運作正常。 _____置業(yè)有限公司名下，負責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 。 (二 )乙方的責(zé)任 ，乙方負責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進行復(fù)驗。 ______街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。 __________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽 _____置業(yè)有限公司名下。 上述工作乙方應(yīng)在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。 ______年，商業(yè)用地 ______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由 __________置業(yè)有限公司承擔(dān)。 上述工作乙方應(yīng)在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個月內(nèi)完成。 ______置業(yè)有限公司付清第二期 ____萬元人民幣款項時負責(zé)以三通一平 (即通水、通電、通路和土地平整 )為標(biāo)準將土地使用權(quán)移交給 __________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。 ______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。 第八條 乙方將 ______街項目的土地使用權(quán) (年限年 )過戶到 ______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和 ______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān) ______%， ______置業(yè)有限公司承擔(dān) ______%，其他過戶稅費如印花稅等由 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 第九條 甲 、乙雙方一致同意乙方在 ______置業(yè)有限公司的股權(quán)在 ______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額 (即按出資金額 1∶1) 進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 第十條 甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年 ______月 ______日與中國工商銀行 ______市 ______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方 (______房產(chǎn)開發(fā)有限公司 )設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承 接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。 第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后， ______街項目的方案設(shè)計、報批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由 __________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對 _____街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標(biāo)。 第十二條 違約責(zé)任 、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。 、甲方支付 __________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。 ，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾 天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過 __________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。 、變更到 ______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向 ______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。 本合同第七條第 (二 )款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽 _____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽 ______置業(yè)有限公司支付違約金。 ，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元違約金。 第十三條 本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。 第十四條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng) 友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同規(guī)定的 ______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自 ______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔(dān)。 第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 第十七條 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份， ______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。 甲方： ______________ 代表： ______________ 乙方： ______________ 代表： ______________ ______年 ____月 ____日 房地產(chǎn)開發(fā)合伙合同范本
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