商業(yè)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版6篇-資料下載頁(yè)
2025-08-24 16:39本頁(yè)面
【正文】 使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保證金。） ，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。 ，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 ，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條 租賃期滿： 租賃期滿后，本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前天向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，則雙方續(xù)簽租賃合同 第九條 提前終止合同： 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如因國(guó)家征用或不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，否則給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： ； ，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； ，乙方將出租房屋轉(zhuǎn) 租第三人； 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議： ，逾期拒不交付，則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失賠償責(zé)任； ，未承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的 .。 第十條 違約責(zé)任： （一）甲方違約責(zé)任： ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 ________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 （二）乙方違約責(zé)任： 租賃期間，乙方有 下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 ________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 ，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； ，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； ； 第十一條 免責(zé)條件： ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 （除國(guó)家征用所獲得的補(bǔ)償之外）使甲、乙雙方造成的其他損失，互不承擔(dān)責(zé)任。注：因上述兩個(gè)原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金全額返還乙方。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)： 、乙雙方另行議定，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成時(shí)，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。 第十四條 本協(xié)議連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： _________年 ______月 ___日簽訂日期： _________年 ______月 ___日
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1